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Gehobenes Wohnambiente am Rosental - ideal auch als Alterswohnsitz

Frontansicht
Balkon
Wohnzimmeransicht 2
Bad
Ankleidezimmer
Schlafzimmer
DSC_0816
Wohnzimmeransicht 3
Flur
Wohnzimmeransicht 1
Eingangsbereich
Grundriss

Daten auf einen Blick

Objektnummer
1194
Wohnfläche
ca. 83,16 m²
Gesamtfläche
ca. 83,16 m²
Warmmiete
839,00 €
Kaltmiete
640,00 €
Nebenkosten
199,00 €
Zimmer
2,5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohn-/Schlafzimmer
1
verfügbar
nach Vereinbarung
Energiepass Art
Verbrauch
Energiepass gültig bis
09.02.2024
Warmwasser enthalten
ja
Energiebedarf
114,00 kwh/(m²a)
Kaution
1.280,00 €
Bad
Wanne, Tageslichtbad
weiteres
Abstellraum

Adresse


Leipzig

Ansprechpartner

Melanie Nowak
Tel.: +49 341 46370631
Fax: +49 341 46370665
E-Mail: m.nowak@hug-leipzig.de

Objektbeschreibung

Das repräsentative Mehrfamilienhaus überzeugt durch den typischen Altbaucharakter kombiniert mit modernem Ambiente. Sie betreten das Haus über den imposanten Eingangsbereich und finden ein gepflegtes Treppenhaus vor. Der Innenhof bietet Ihnen grüne Aussichten.

Das Haus steht unter Denkmalschutz und benötigt keinen Energieausweis.

Ausstattung

Erfreuen Sie sich an dieser schicken Altbauwohnung mit charakteristischen Merkmalen.
Die Wohnung wurde im Jahr 2013 umfassend saniert und ist mit Echtholzfußböden versehen. Über den großen Flurbereich gelangen Sie in die einzelnen Räume. Mittelpunkt der Wohnung ist das gemütliche Wohnzimmer mit Stuckdecke. Auch das Schlafzimmer ist sehr geräumig und bietet ausreichend Stellfläche. Ein Hingucker ist das hochwertige Tageslichtbad welches mit geschmackvollen Fliesen, einer Badewanne, dem WC und einem Doppelwaschtisch ausgestattet ist. Der Balkon ist zum Innenhof gerichtet und über die Küche begehbar.

Lage

Der Standort des Hauses (Gohlis Süd) punktet durch die begrünte Umgebung und bringt Sie schnell in die Leipziger City. Sie haben eine super Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit Straßenbahn und Bus. Auch eine sehr gute Infrastruktur ist vorhanden. Alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen (Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Kindergarten, Schule etc.) ist fußläufig gut erreichbar.

Sonstiges

Bitte geben Sie bei telefonischen Anfragen die Objekt Nr. 1194 an.

Unser gesamtes Vermietungsangebot finden Sie auf unserer Homepage www.haus-und-grund-leipzig.de/immobilien-vermietung.html

Grundriss

Grundriss

Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.

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