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Kopie von Super vermietete 2 Zimmerwohnung mit Südbalkon und Stellplatz!

Eingang
Zufahrtstraße
Umgebung
Balkon
Bad
Treppenhaus
TG
Grundriss

Daten auf einen Blick

Objektnummer
385
Objekttyp
Wohnung mit Gartenterrasse
Kaufpreis
99.000,00 €
Wohnfläche
ca. 60,22 m²
Gesamtfläche
ca. 60,22 m²
Etage
2
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohn-/Schlafzimmer
1
Energiepass Art
Verbrauch
Energiepass gültig bis
23.01.2029
Warmwasser enthalten
ja
Energiebedarf
67,00 kwh/(m²a)
Heizung
Zentralheizung
Provisionspflichtig
ja
Bad
Wanne
weiteres
Fahrradraum, Wasch-/Trockenraum

Adresse


Leipzig

Ansprechpartner

Franziska Boege
Tel.: +49 341 12466200
Fax: +49 341 12466222
E-Mail: f.boege@kowo-immobilien.de

Objektbeschreibung

Wohnpark "Sophienhöhe" !
Die 1995 neu entstandene Siedlung mit schönen Ein- und kleinen Mehrfamilienwohnhäuser ist eine sehr beliebte Wohngegend. Abseits der Großstadthektik befindet sich in einer Anliegerstraße das Mehrfamilienhaus.
Die solide Bauweise überzeugt bereits beim betreten des Gebäudes. Dies ist vollunterkellert und bietet Ihnen zusätzlich einen gemeinschaftlichen Fahrradraum.
Das Objekt verfügt über einen Energieausweis (Verbrauch, Warmwasser enthalten) mit einem Kennwert von 67,00 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse B. Dieser ist bis zum 23.01.2029 gültig.
Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 360,00 EUR, Nebenkosten: 134,00 EUR. Der Stellplatz kann zusätzlich vermietet werden.

Ausstattung

Die attraktive Neubauwohnung lässt keine Wünsche offen! Die Wohnung weist einen sehr vorteilhaften Grundriss auf.
Vom Flur gelangen Sie in alle Wohnräume. Vom großzügig geschnittenen Wohnzimmer geht der sonnige, große Balkon ab. Das innenliegende Badezimmer ist mir einer Badewanne ausgestattet.

Lage

Südöstlich des Leipziger Stadtzentrums liegt der Stadtteil Holzhausen. Der Stadtteil hat einen sehr hohen Freizeitwert!
Viele Wald- und Wiesenflächen, weitläufige Hofanlagen, Bauerngärten sowie weite Felder prägen den Orts- und Landschaftsbild.
Diese Idylle liegt nur ca. 15 Autominuten vom Stadtzentrum Leipzigs. Neben viel Natur bietet Holzhausen alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Einen Konsum, einen Bäcker, verschiedene Dienstleister und eine Post finden Sie sogar direkt in der Anlage.

Sonstiges

Wir möchten darauf hinweisen, dass wir für dieses Objekt als Verwalter für das Gemeinschaftseigentum bestellt wurden.
Die in diesem Exposé angegebenen Wohn- und Nutzflächen und Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung vorbehalten. Der Provisionssatz bezieht ist auf den angegebenen Kaufpreis. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.hug-leipzig.de.
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Provision

Die Provision aus dem Kaufpreis in Höhe von 5,95 % inkl. 19% MwSt. ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Grundriss

Grundriss

Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.

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