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Flair, Vielfalt, Faszination! *3 Zimmer* *Gäste WC* *Balkon* *Lift*

Haus Hof Ausblick
Balkon-Ausblick
Objekt
Objekt
Hinterhof
Objekt
Treppenhaus
Treppenhaus
Hofbereich
Fahrradabstellmöglichkeit
Referenzbild Wohnung

Daten auf einen Blick

Objektnummer
276
Objekttyp
Etagenwohnung
Kaufpreis
225.000,00 €
Wohnfläche
ca. 81,23 m²
Gesamtfläche
ca. 81,23 m²
Etage
4
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohn-/Schlafzimmer
1
Heizung
Zentralheizung
Provisionspflichtig
ja
Bad
Wanne
weiteres
Kabel-/SAT-TV, Fahrradraum

Adresse


Leipzig

Ansprechpartner

Franziska Boege
Tel.: +49 341 463706-34
Fax: +49 341 463706-66
E-Mail: f.boege@hug-leipzig.de

Objektbeschreibung

Das unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage. Die einzelnen Wohnungen verteilen sich auf insgesamt 5 Etagen. Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug und ist vollständig unterkellert.
Das Objekt, das Treppenhaus und der wunderschön angelegte Innenhof sind sehr gepflegt und in einem guten Zustand.

Die Eigentumswohnung ist derzeit vermietet und hat eine monatliche Mieteinnahme von 500,00 EUR Kaltmiete und 231,00 EUR Nebenkosten.
Das monatliche Hausgeld beträgt 231,00 EUR zuzüglich 32,00 EUR Instandhaltungrücklage.

Ausstattung

Flair, Vielfalt, Faszination! Wohnen über den Dächern von Schleußig!

* 4. Obergeschoss
* Lift
* 3 Zimmer+ Küche+ Badezimmer und Gäste WC
* Badezimmer mit Badewanne
* Abstellnische
* Balkon
* großzügiger Eingangs-/ Flurbereich
* ein großer Vorraum vor der Wohnung (abgeteilt vom Treppenhaus)
* grüner Innenhof für jeden Mieter/ Eigentümer nutzbar

Lage

Leipzig- Schleußig
Der Stadtteil Schleußig liegt im Südwesten von Leipzig und liegt ungefähr zwei Kilometer südwestlich der Innenstadt. Im Osten bilden das Elsterflutbett und im Westen der Flusslauf der Weißen Elster die Grenze des Stadtteils. Schleußig ist somit als einziger Stadtteil Leipzigs fast vollkommen von Wasserwegen umschlossen. Schleußig ist ein sehr zentral gelegener Stadtteil und mit einer guten Infrastruktur versehen.
Die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Clara-Zetkin-Park, dem Leipziger Auwald oder Cospudener See sowie zur Innenstadt machen den Stadtteil zu einer attraktiven Wohngegend, die insbesondere von Studenten und jungen Familien sehr geschätzt wird.

Sonstiges

Wir möchten darauf hinweisen, dass wir für dieses Objekt als Verwalter für das Gemeinschaftseigentum bestellt wurden.
Die in diesem Exposé angegebenen Wohn- und Nutzflächen und Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung vorbehalten. Der Provisionssatz bezieht ist auf den angegebenen Kaufpreis. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.hug-leipzig.de.
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Provision

Die Provision aus dem Kaufpreis in Höhe von 5,95 % inkl. 19% MwSt. ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.

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